הום סטייג'ינג

הום סטייג׳ינג ‏או בעברית, העמדת בתים, הוא סידור ריהוט ודקורציה בתוך בית העומד למכירה במטרה להציג אותו לקונים פוטנציאליים באור המושך ביותר, ולמכור אותו במחיר הגבוה ביותר, כמובן.

בחירת והעסקת הסטייג׳ר יכולה להעשות על ידיי המוכר עצמו או הסוכן שמייצג אותו. סטייג׳ינג יכול להעשות בחלל ריק, אם בעלי הבית כבר עברו דירה או בעודם מתגוררים בבית. שני המצבים הללו שונים לגמרי מכיוון שהראשון נותן חופש ביטוי מוחלט לסטייג׳ר. כאשר אנשים מתגוררים עדיין בבית, הסטייג׳ר יכול לשנות ולהוסיף אך יש לו מגבלות והוא תלוי בגמישות המתגוררים. ישנה גם האפשרות לקבל יעוץ מסטייג׳ר ואז ההעמדה היא בידיי המוכר בלבד.

read more

זילו – הטוב, הרע והמכוער

כל מי שאי פעם חשב להשכיר, לקנות, למכור או סתם לראות מה הנכס שלו שוה, בודק את אתר זילו. איך נהייתה זילו שם בשוק הנדל״ן כאשר היא בכלל לא חברת נדל״ן? אלו תהפוכות היא עברה מאז הקמתה לפני עשור בלבד והאם הציבור הרחב מודע ומיודע דיו בכדי להבין מה הוא רואה שם?

בשנת 2006, ריץ׳ ברטון ולויד פרינק, שני בכירי מייקרוסופט לשעבר (שהקימו גם את אקספדיה), השיקו את זילו. מטרתם הייתה לעזור לכל אדם שיש לו גישה לאינטרנט ומעוניין ברכישת בית, להחליט החלטות שקולות המבוססות על ידע משוק הנדל״ן. זילו היא מאגר מידע ענקי של נכסי נדל״ן פרטיים (לא מסחריים) בארצות הברית. ליתר דיוק, זילו עצמה הצהירה שהיא ״חברת מדיה שיוצרת הכנסות על ידי מכירת פרסומות״.

read more

תרגישו בבית

והעיקר תרגישו בבית Photo by Pixabay

תודה רבה לדורית הירדני שהעניקה את השם הנפלא "תרגישו בבית" למדור הבית והנדל"ן החדש של הסיאטלון. ומזל טוב ובשעה טובה לענת שפירא שזכתה בהגרלה וב$100. תודה לכל המשתתפים שתרמו שמות מקוריים, מצחיקים ומתוחכמים. אתם כולכם חלק מהמדור הזה.

והנה הגיעה עוד שנה לסיומה ‏ולכל מי ששם עין על שוק הנדל״ן המקומי (וגם הארצי) ברור שידו של ‏המוכר עדיין על העליונה. אך מה אומרת הסטטיסטיקה לגבי 2016? ומה אומרים המומחים? ומה לגביי תחזית לשנה החדשה? בואו ונבדוק לעומק. 

read more

מי רוצה לגור בבית הלבן

white-house

עכשיו במבצע Photo by Pixabay

ברוכים הבאים למדור חדש – לעת עתה בלי שם. כאן אתם נכנסים לתמונה, אני אסביר במה יעסוק המדור ואתם תעלו שמות מקוריים מתאימים (בעברית כמובן)

יש לכם עד 8 בערב יום שישי ה 16 לדצמבר לשלוח לי אימייל עם ההצעה שלכם. מבין כל שולחי ההצעות יוגרל כרטיס שי בשווי $100 – גם אם השם שהצעתם לא נבחר.

אז במה יעסוק המדור החדש?

read more